38 Rue Trocard, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 050 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Trocard, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Trocard, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Girondins à 99 mètres
- Libourne à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 566 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 348 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Trocard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Trocard(2 504€)

34 Rue Trocard(2 476€)

65 Rue Trocard(2 499€)

42 Rue Trocard(2 500€)

57 Rue Trocard(2 445€)

53 Rue Trocard(2 477€)

44 Rue Trocard(2 506€)

67 Rue Trocard(2 509€)

Prix du 38 Rue Trocard dans son marché local

Prix du 38 Rue Trocard par rapport à la voie

Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 38 Rue Trocard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Trocard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Libourne et -26.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Impasse Cassan, 33500 Libourne(2,393 €)

Impasse Trocard, 33500 Libourne(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Trocard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Trocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.