44 Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Trocard, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 44 Rue Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 98 mètres
- - Libourne à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 545 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Trocard dans son marché local
Prix du 44 Rue Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 44 Rue Trocard se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Trocard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
