50 Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Trocard, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°75 et de 4.46 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 50 Rue Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 101 mètres
- - Libourne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Trocard dans son marché local
Prix du 50 Rue Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 50 Rue Trocard se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Trocard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
