51 Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Trocard, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 51 Rue Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 85 mètres
- - Libourne à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 598 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 355 mètres
Ventes au 51 Rue Trocard
Une vente a été recensée au 51 Rue Trocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Trocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Trocard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Trocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Trocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Trocard dans son marché local
Prix du 51 Rue Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 51 Rue Trocard se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Trocard se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
