8 Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Trocard, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 92 mètres
- - Libourne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Trocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Trocard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Trocard dans son marché local
Prix du 8 Rue Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue Trocard se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Trocard se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
