8 Rue Trocard, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 900 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Trocard, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Trocard, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Des Girondins à 92 mètres
- Libourne à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 675 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 256 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Trocard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Trocard(2 418€)

10 Rue Trocard(2 223€)

13 Rue Trocard(2 396€)

9 Rue Trocard(2 394€)

2 Rue Trocard(2 068€)

19 Rue Trocard(2 225€)

7 Rue Trocard(2 447€)

12 Rue Trocard(2 222€)

Prix du 8 Rue Trocard dans son marché local

Prix du 8 Rue Trocard par rapport à la voie

Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 8 Rue Trocard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Trocard se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Libourne et -29.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Impasse Cassan, 33500 Libourne(2,393 €)

Impasse Trocard, 33500 Libourne(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Trocard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Trocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.