81 Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Trocard, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 269 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 99 mètres
- - Libourne à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Trocard dans son marché local
Prix du 81 Rue Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 81 Rue Trocard se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Trocard se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Trocard
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Trocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Trocard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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