18 Rue Victor Schoelcher, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Schoelcher, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Henri Brulle à 191 mètres
- - Libourne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 984 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1067 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Schoelcher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 18 Rue Victor Schoelcher se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Schoelcher se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Schoelcher à Libourne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Schoelcher est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
