31 Chemin de Rozet, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Rozet, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Chemin de Rozet, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Basque à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J-R Guillot à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Rozet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Rozet dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Rozet par rapport à la voie
Sur Chemin de Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 31 Chemin de Rozet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Rozet par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Rozet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 37.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.
