2 Allee du Sablonet, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Sablonet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allee du Sablonet, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3132 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Sablonet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Sablonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Sablonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Sablonet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Sablonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Sablonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Sablonet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Sablonet par rapport à la voie
Sur Allee du Sablonet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Allee du Sablonet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Sablonet par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Sablonet se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -0.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
