Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 088 €
de 1 224 € à 2 842 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Route de Libardac

Un projet de vente ?
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Prix Route de Libardac dans son marché local

Prix Route de Libardac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Libardac se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 43.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Libardac

Les ventes enregistrées Route de Libardac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2025
204 800 €(2 409 €/m²)
Maison4 p•85 m²
48 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
20 février 2025
204 800 €(2 409 €/m²)
Maison4 p•85 m²
48 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
9 juillet 2024
273 000 €(2 551 €/m²)
Maison6 p•107 m²
37 b Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
5 octobre 2023
269 300 €(1 924 €/m²)
Maison4 p•140 m²
44 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
28 juillet 2022
380 000 €(2 774 €/m²)
Maison5 p•137 m²
42 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
25 juillet 2022
296 400 €(3 088 €/m²)
Maison4 p•96 m²
11 a Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
28 juin 2021
300 450 €(2 504 €/m²)
Maison5 p•120 m²
63 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
23 juin 2021
256 700 €(2 567 €/m²)
Maison4 p•100 m²
48 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
30 avril 2021
297 550 €(1 997 €/m²)
Maison5 p•149 m²
59 a Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
26 mars 2021
204 275 €(1 945 €/m²)
Maison5 p•105 m²
31 a Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
28 novembre 2020
280 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•140 m²
44 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
26 juin 2020
220 000 €(1 366 €/m²)
Maison6 p•161 m²
48 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
6 janvier 2020
251 700 €(2 595 €/m²)
Maison4 p•97 m²
25 bis Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
19 novembre 2019
180 000 €(1 385 €/m²)
Maison5 p•130 m²
32 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
13 septembre 2019
160 000 €(1 975 €/m²)
Maison4 p•81 m²
40 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc

Cadre de vie et proximité Route de Libardac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Libardac

Route de Libardac est située dans le quartier Listrac-Médoc. Elle compte 2801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au Route de Libardac à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 220 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 610 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 305 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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2Flatway consulte les professionnels
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