2 Chemin de Chirot, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chirot, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 24.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de Chirot, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chirot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chirot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chirot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chirot par rapport à la voie
Sur Chemin de Chirot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Chemin de Chirot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chirot par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chirot se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -13.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
