1 Chemin de Codres, 33480 Listrac-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Codres, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Codres, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Codres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Codres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Codres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Codres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Codres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Codres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Codres dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Codres par rapport à la voie
Sur Chemin de Codres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Chemin de Codres se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Codres par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Codres se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -48.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 1 Chemin de Codres à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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