9 Chemin de Codres, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Codres, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Chemin de Codres, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 787 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Codres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Codres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Codres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Codres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Codres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Codres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Codres dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Codres par rapport à la voie
Sur Chemin de Codres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 9 Chemin de Codres se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Codres par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Codres se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -19.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
