8 a Chemin de la Ruade, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin de la Ruade, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 a Chemin de la Ruade, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin de la Ruade
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin de la Ruade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Chemin de la Ruade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin de la Ruade dans son marché local
Prix du 8 a Chemin de la Ruade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 a Chemin de la Ruade se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin de la Ruade par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin de la Ruade se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -3.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
