11 Chemin de Montaut, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Montaut, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 et de n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Chemin de Montaut, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 339 mètres
Ventes au 11 Chemin de Montaut
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Montaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Montaut dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Montaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 11 Chemin de Montaut se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Montaut par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Montaut se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -5.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
