18 Chemin de Montaut, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Montaut, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Chemin de Montaut, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3617 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3614 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3618 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Montaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Montaut dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Montaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 18 Chemin de Montaut se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Montaut par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Montaut se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -18.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
