31 Chemin des Vins, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Vins, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Chemin des Vins, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Vins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Vins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Vins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Vins dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Vins par rapport à la voie
Sur Chemin des Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 31 Chemin des Vins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Vins par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Vins se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 13.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
