16 Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Ducau, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Ducau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Ducau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Ducau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Ducau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Ducau dans son marché local
Prix du 16 Chemin Ducau par rapport à la voie
Sur Chemin Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 16 Chemin Ducau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Ducau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Ducau se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -16.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
