18 Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°18 bis et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Ducau dans son marché local
Prix du 18 Chemin Ducau par rapport à la voie
Sur Chemin Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 18 Chemin Ducau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Ducau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Ducau se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -46.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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