9 bis Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Chemin Ducau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Listrac-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Ventes au 9 bis Chemin Ducau
Les 0 ventes au 9 bis Chemin Ducau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin Ducau dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin Ducau par rapport à la voie
Sur Chemin Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 bis Chemin Ducau se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin Ducau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin Ducau se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et 43.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Listrac-Médoc baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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