1 bis Chemin Neuf, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Chemin Neuf, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 1 bis Chemin Neuf se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Neuf par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Neuf se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -36.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
