3 Grande Rue, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°4 et du 22.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Grande Rue, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Grande Rue se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -15.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
