1 Impasse de Malon, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Malon, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 27.22 % à celui du n°4 et de 33.27 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse de Malon, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Donissan à 222 mètres
Ventes au 1 Impasse de Malon
Les 2 ventes au 1 Impasse de Malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Malon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Malon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Malon par rapport à la voie
Sur Impasse de Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 1 Impasse de Malon se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Malon par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Malon se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -40.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
