3 Impasse du Tris, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tris, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse du Tris, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tris dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tris par rapport à la voie
Sur Impasse du Tris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Impasse du Tris se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tris par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tris se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -24.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
