1 Impasse Pingard, 33480 Listrac-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pingard, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Pingard, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3599 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pingard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pingard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pingard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pingard par rapport à la voie
Sur Impasse Pingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 1 Impasse Pingard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pingard par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pingard se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -50.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 1 Impasse Pingard à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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