Le Tris-Sud, 33480 Listrac-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 310 € à 2 568 €

Le Tris-Sud, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
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Prix Le Tris-Sud dans son marché local

Prix Le Tris-Sud par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons Le Tris-Sud se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 43.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Clos des Vignes, 33480 Listrac-Médoc(2,157 €)

Route du Cindrey, 33480 Listrac-Médoc(1,551 €)

Chemin de Larrivet, 33480 Listrac-Médoc(1,638 €)

Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc(2,271 €)

Rue du Moulin de Bourg, 33480 Listrac-Médoc(1,947 €)

Impasse du Tris, 33480 Listrac-Médoc(1,662 €)

Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc(2,011 €)

Cadre de vie et proximité Le Tris-Sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tris à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 692 mètres

Rues à proximité :

Lotissement Clos des Vignes

Route du Cindrey

Chemin de Larrivet

Route de la Potence

Rue du Moulin de Bourg

Impasse du Tris

Avenue de Lesparre

Le parc immobilier Le Tris-Sud

Le Tris-Sud est située dans le quartier Listrac-Médoc. Elle compte 2801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Le Tris-Sud

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Tris-Sud, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au Le Tris-Sud à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 205 € (5 %)