11 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Barbat, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 11 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Barbat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Barbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Barbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Barbat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Barbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Barbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Barbat dans son marché local
Prix du 11 Route de Barbat par rapport à la voie
Sur Route de Barbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 11 Route de Barbat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Barbat par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Barbat se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 0.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
