31 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Barbat, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°27 et de n°56.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 31 Route de Barbat
Une vente a été recensée au 31 Route de Barbat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Barbat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Barbat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Barbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Barbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Barbat dans son marché local
Prix du 31 Route de Barbat par rapport à la voie
Sur Route de Barbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Route de Barbat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Barbat par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Barbat se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -1.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
