4 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Barbat, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Barbat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Barbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Barbat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Barbat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Barbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Barbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Barbat dans son marché local
Prix du 4 Route de Barbat par rapport à la voie
Sur Route de Barbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 4 Route de Barbat se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Barbat par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Barbat se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 16.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
