14 Route de Baudan, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Baudan, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Route de Baudan, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 845 mètres
Ventes au 14 Route de Baudan
Une vente a été recensée au 14 Route de Baudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Baudan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Baudan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Baudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Baudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Baudan dans son marché local
Prix du 14 Route de Baudan par rapport à la voie
Sur Route de Baudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 14 Route de Baudan se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Baudan par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Baudan se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -5.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
