12 Route de Capdet, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Capdet, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Route de Capdet, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2648 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semeillan à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Capdet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Capdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Capdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Capdet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Capdet dans son marché local
Prix du 12 Route de Capdet par rapport à la voie
Sur Route de Capdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 Route de Capdet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Capdet par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Capdet se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 4.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
