3 Route de Capdet, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Capdet, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Route de Capdet, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3636 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 3 Route de Capdet
Les 2 ventes au 3 Route de Capdet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Capdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Capdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Capdet dans son marché local
Prix du 3 Route de Capdet par rapport à la voie
Sur Route de Capdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Route de Capdet se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Capdet par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Capdet se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 12.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
