23 Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2875 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Castelnau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Castelnau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 23 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 23 Route de Castelnau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Castelnau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Castelnau se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
