47 a Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 a Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°47 et de n°48.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 47 a Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2766 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2770 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2768 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 47 a Route de Castelnau
Une vente a été recensée au 47 a Route de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 a Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 a Route de Castelnau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 a Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 a Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 a Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 47 a Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 47 a Route de Castelnau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 a Route de Castelnau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 a Route de Castelnau se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
