9 a Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 a Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Route de Castelnau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Route de Castelnau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 9 a Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 9 a Route de Castelnau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Route de Castelnau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Route de Castelnau se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
