12 Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Potence, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Ventes au 12 Route de la Potence
Une vente a été recensée au 12 Route de la Potence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Potence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Potence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Potence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Potence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Potence dans son marché local
Prix du 12 Route de la Potence par rapport à la voie
Sur Route de la Potence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Route de la Potence se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Potence par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Potence se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -17.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
