23 Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Potence, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Ventes au 23 Route de la Potence
Une vente a été recensée au 23 Route de la Potence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Potence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Potence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Potence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Potence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Potence dans son marché local
Prix du 23 Route de la Potence par rapport à la voie
Sur Route de la Potence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 Route de la Potence se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Potence par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Potence se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 18.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
