1 Route des Tragues, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Tragues, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Route des Tragues, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2688 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1 Route des Tragues
Une vente a été recensée au 1 Route des Tragues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Tragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Tragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Tragues dans son marché local
Prix du 1 Route des Tragues par rapport à la voie
Sur Route des Tragues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Route des Tragues se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Tragues par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Tragues se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
