26 Route des Tragues, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Tragues, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Route des Tragues, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1363 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route des Tragues
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Tragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Tragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Tragues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Tragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Tragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Tragues dans son marché local
Prix du 26 Route des Tragues par rapport à la voie
Sur Route des Tragues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 26 Route des Tragues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Tragues par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Tragues se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
