2 Rue des Augustins, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Augustins, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Augustins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Augustins se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 5.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
