2 Rue des Grives, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Grives, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 2 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue des Grives se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grives par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grives se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -9.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
