4 Rue du Marin, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue du Marin, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 99 mètres
Ventes au 4 Rue du Marin
Les 2 ventes au 4 Rue du Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Rue du Marin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marin par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -6.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
