35 Allée François Truffaut, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée François Truffaut, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Allée François Truffaut, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 887 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée François Truffaut dans son marché local
Prix du 35 Allée François Truffaut par rapport à la voie
Sur Allée François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 35 Allée François Truffaut se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée François Truffaut par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée François Truffaut se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 42.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
