Prix immobilier à Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 398 € à 4 334 €

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 1 567 € à 4 961 €

Pour estimer un bien à Lormont (33310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lormont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Lormont (33310)

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Prix immobilier à Lormont

Le prix moyen des appartements Lormont est 37.1 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Lormont est 14.24 % en dessous de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lormont

Prix au m² des rues à proximité

Artigues-près-Bordeaux 33370(3,101 €)

Bassens 33530(2,856 €)

Bordeaux 33800(4,295 €)

Carbon-Blanc 33560(2,295 €)

Contexte résidentiel de Lormont

Population et parc immobilier

Lormont compte 24654 habitants en 2022, avec 30.3 % de propriétaires et 116.55 % de locataires. Elle totalise environ 11899 logements, dont 11076 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.61 %) contre 25.24 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.98 %), de deux pièces (19.62 %) , de trois pièces (35.02 %), de quatre pièces (26.24 %) et de cinq pièces et plus à (16.15 %). Près de 55.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 31.61 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 41 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Lormont 33310

Les biens actuellement en vente autour du Lormont 33310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.