7 Allée François Truffaut, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Allée François Truffaut, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1021 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée François Truffaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée François Truffaut dans son marché local
Prix du 7 Allée François Truffaut par rapport à la voie
Sur Allée François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Allée François Truffaut se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée François Truffaut par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée François Truffaut se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Lormont et 30.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
