26 Avenue de Paris, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Avenue de Paris, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautefort à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 977 mètres
- - Collège Montaigne à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 718 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 26 Avenue de Paris se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Paris se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
