39 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°41 et de 11.6 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 996 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 877 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 549 mètres
Ventes au 39 Avenue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 39 Avenue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 39 Avenue Gerard Philipe se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gerard Philipe se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Lormont et 20.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
