13 Avenue Jean Cocteau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°15 et de 8.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Jean Cocteau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1083 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 246 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 13 Avenue Jean Cocteau se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Cocteau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Cocteau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lormont et -17.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
