3 Avenue Jean Cocteau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue Jean Cocteau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1119 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Avenue Jean Cocteau se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Cocteau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Cocteau se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 39.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
