24 Avenue Yves Montand, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°25 et de 5.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Avenue Yves Montand, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 561 mètres
Ventes au 24 Avenue Yves Montand
Une vente a été recensée au 24 Avenue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Yves Montand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Yves Montand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Yves Montand dans son marché local
Prix du 24 Avenue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 24 Avenue Yves Montand se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Yves Montand par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Yves Montand se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 38.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
